안녕하세요. 토깽이입니다.
오늘은 제가 지난번에 포스팅 했었던 탕정예미지가 드디어 모집 공고가 나와서 해당 내용 공유해 드리려고 합니다.
https://smile12.tistory.com/10
↑↑↑탕정예미지 입지분석에 대한 포스팅은 위의 링크를 참고해 주세요^^
먼저, 탕정 예미지 신청일에 대해 알아보겠습니다.
특별공급 신청일은 2021년 12월 6일 월요일(09:00~17:30)
일반공급 중 1순위 신청일은 2021년 12월 7일 화요일(09:00~17:30)
일반공급 중 2순위 신청일은 2021년 12월 8일 수요일 (09:00~17:30)
신청일을 꼭 기억하시고, 탕정예미지 청약을 원하시는 분들은 잊지 마시고 해당일에 청약 홈에서 청약 신청하시길 바랍니다.
탕정 예미지는 비투기과열지구로 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능하나, 분양가 상한제 적용 단지로, 당첨될 경우 10년 동안 재당첨을 제한하니 이 부분 잘 숙지하시길 바랍니다.
다만 재당첨 제한 기간 중 투기과열지구 및 청약과열지구가 아닌 민영주택은 본 아파트의 당첨 여부와 관계 없이 청약이 가능합니다.
전매 제한 기간은 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전 등기일(소유권 이전 등기일 까지 3년을 초과할 경우 3년)로 청약홈에 공고되어있습니다.
청약신청할 수 있는 거주지역은 아산, 천안, 대전, 세종 및 충청남도 전 지역을 다 포함합니다.
그러나 탕정 예미지는 아산택지개발 지구에 포함되어 있어, 해당 주택건설지역은 아산시와 천안시 거주자로 적용되어,
동일 점수 경쟁자의 경우 아산시와 천안시에 거주하는 사람이 우선순위를 가지게 됩니다.
총 공급 세대는 791세대로 특별공급 세대수는 381세대, 일반공급은 410세대 이며, 가점제 배정 104세대와 추첨제 배정 306세대가 있습니다.
특별공급의 배정 세대수 중 신혼부부 전형이124세대로 총 특 병공급 세대수 중 약 1/3을 차지합니다.
다음으로 가장 중요한 분양 가격 입니다.
74A타입 33,920원
74B타입 33,810원
84A타입 38,500원
84B 타입 38,190원
102 타입 47,550원
납부액 일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.
과연 분양 가격은 인근 단지에 비해 어떠한 수준일까요?
제 개인적인 생각으로는 당청만 된다면 안전마진은 보장되지 않을까 싶은데요.
그 이유는 인근 단지의 전세 호가를 보시면 설명이 되지 않을까 싶습니다.
2022년 5월 입주 예정인 한들 물빛 도시 지웰시티 푸르지오 2차의 84 타입 전세 호가가 오늘 2021년 11월 기준으로 약 5억 원으로 네이버 부동산에 올라온 것을 보아 형성된 전세가가 탕정 예미지의 분양가보다 이미 1억 이상이 비쌉니다.
다음으로 발코니 확장공사비에 대한 안내입니다.
탕정 예미지는 후분양 단지로 전세대 모두 발코니 확장으로 시공됩니다.
발코니 확장비용은 다음과 같습니다.
74A타입: 2,124,000원
74B타입: 3,955,000원
84A타입: 4,719,000원
84B타입: 5,872,000원
102타입: 5,775,000원
청약 당첨일은 2021년 12월 14일 입니다.
계약 체결은 2021년 12월 27일 부터 12월 30일까지 진행합니다.
입주시기는 2022년 11월로 예정되어있어, 실수요자들 중 빠른 입주를 희망하시는 분들에게는 더욱 좋을 것 같습니다.
이상으로 탕정예미지 분양가격, 청약일정 등 모집공고 중 핵심 정보에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
해당 단지의 청약에 관심이 있으신 분들은 청약홈에 들어가셔서 자세한 모집 공고 확인하시길 바랍니다. 감사합니다^^
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