대전 도안 센트럴 아이파크 청약 정보 입니다.

안녕하세요. 토깽이 입니다. 오늘은 대전 도안 신도시에 청약 예정인 대전 도안 센트럴 아이파크(준주거 오피스텔)에 대한 청약 정보를 포스팅하겠습니다. 

 

출처: 뉴시스 (도안 센트럴 아이파크 단지 사진) 

1. 대전 도안 센트럴 아이파크 위치 

대전 광역시 유성구 도안 2-1 지구 준주거 용지(오피스텔) 

 

1-(1) 대전 도안은 어떤 지역인가? 

대전 도안 신도시는 서구 도안동, 가수원동, 관저동, 유성구 봉명동, 상대동, 원신흥동, 용계동 일대에 조성된 신도시입니다.  2006년 착공하기 시작한 제2기 신도시이며, 수도권 외곽에서는 아산 신도시와 함께 둘 뿐인 지방에 지정된 신도시입니다. 

 

2018년 여름부터 상승세가 이어지고 있으며, 서구 둔산동, 유성구 도룡동과 더불어 대전에서 주거 선호도가 높은 지역입니다. 

 

신도시답게 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 있으며, 대형마트 이용이 편리하고, 둔산동과도 가까워 출퇴근이 용이하며 둔산동에 있는 백화점과 극장 등의 문화시설을 이용하기 편합니다. 

 

1-(2) 대전 도안 센트럴 파크 입지적 이점 

▣ 우수한 학군

대전 도안 센트럴 파크는 홍도초와 대전도안고를 도보로 통학할 수 있다는 장점이 있습니다. 

또한 대전 복용 유치원(예정), 대전 복용초(예정), 서남4중(예정)도 가깝습니다. 

그리고 대전 유성구에서 가장 최근에 개관한 원신흥 도서관도 가까히 위치하여, 아이들 공부 환경이 도움이 될 것이라고 생각됩니다. 

▣ 편리한 교통 

대전 도시 철도 2호선 트램역(예정), 유성시외버스터미널, 호남고속도로, 동서대로와 가까이 위치해 있습니다. 

▣ 쾌적한 생활 환경

도안 문화공원, 진잠천 수변공원, 갑천 생태 호수공원 개발 등 공원이 인접해 있어, 산책이나 운동 등 삶의 질 향상에 도움이 될 것 같습니다. 

1-(3) 인근 단지 시세

대전 도안 센트럴파크는 오피스텔이지만, 모든 평수가 84 타입으로 나와서, 같은 도안 신도시 내에 위치한 84타입 아파트와 시세와 최근 진행된 도안신도시 오피스텔 분양 결과를 알아보는 것이 도움이 될 것 같습니다.

 

2021년 11월 기준으로, 호갱 노노에서 몇 단지만 검색을 해 보았습니다. 

 

▣ 도안 신도시 수목토 

2010년에 입주한 단지로 올해로 12년 차이지만 34평 평균 실거래가가 6억 3,600만 원입니다.

출처: 호갱노노(도안 신도시 수목토 아파트 시세)

▣도안 신도시 5블록 트리풀시티

다을로 도안 신도시 5블록 트리풀시티입니다. 2014년에 입주하여 올해로 8년 차이지만, 34평 평균 실거래가는 7억 2,900만 원으로 거래되고 있습니다. 

출처: 호갱노노(도안 신도시 5블록 드리풀 시티 시세)

▣ 복용동 대전아이파크시티 1단지

 

출처: 호갱노노(대전 아이파크 시티 1단지 시세)

2021년 11월 가장 곧 입주 예정인 대전 아이파크 시티 1단지는 분양권이 33평 평균 10억 2800만 원에 실거래되고 있습니다. 

▣ 도안 신도시 오피스텔 분양 현황 

2020년 분양했었던 힐스테이트 도안 오피스텔(392실)의 경쟁률 119.22

2021년 8월 분양했었던 힐스테이트 도안 퍼스트의 경쟁률 37.65

 

대전 도안 신도시 오피스텔은 분양 경쟁률만 높은 것이 아니라 매매가 역시 같이 상승하고 있습니다. 

2. 대전 도안 센트럴 아이파크 청약 정보 

대전 도안 센트럴 아이파크의 분양가, 세대수, 분양일정 등에 대한 분양 정보 

2-(1) 분양가 

대전 도안 센트럴 아이파크는 모든 타입(A~E타입) 84 타입으로 시공됩니다.  

분양가는 5억 8000만 원 ~ 6억 1000만 원으로 타입과 층수별로 상이합니다. 

분양 가격 납입은 계약금 10%, 중도금 69%, 잔금 30%로 납입 진행됩니다. 

2-(2) 세대수/규모

세대수는 273실이며, 규모는 지하 3층~지상 26층으로 1개 동으로 건설됩니다.

2-(3) 분양일정

분양 신청: 2021년 12월 1일~ 12월 2일

당첨결과: 2021년 12월 7일

계약 체결: 12월 9일~ 10일

2-(4) 청약 가능 대상

만 19세 이상이면 누구나 청약 가능합니다. 

주택 소유와 관계없이 청약 가능하며, 청약 통장이 불필요하고, 거주지역 상관없이 청약 가능합니다. 

 

그럼 이상으로 도안 신도시에 청약 예정인 대전 도안 센트럴 아이파크에 분양 정보에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다^^